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公贷额是余额的多少倍

发布时间:2021-01-07 21:04:19 阅读: 来源:玩偶厂家

家住烟台的赵海洋是一名白领,通过近几年的工作,赵海洋有了一定的积蓄,为此他打算公积金贷款买房。这里想要问问,公积金贷款额是余额的多少倍?

针对赵海洋的这个问题,借贷网的小编来为其回答:与住房商业贷款相比,虽然公积金贷款存在一定的利率优势,但对贷款额度的确定要复杂得多。一般来说,贷款机构根据借款人的还款能力、信用情况、首付比例即可确定其商业贷款额度,但是住房公积金贷款额度除了需要查看上述三个条件以外,还要看借款人住房公积金账户余额、贷款最高限额。借贷网提醒,从目前来看,各地住房公积金中心的规定都不一样,如:成都的公积金贷款额度为不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍;重庆的公积金贷款额度为公积金账户余额的25倍;而天津公积金贷款额度会根据借款人所购住房类型不同而不同:购买限价商品住房或经适房的为住房公积金账户余额的20被,余额不足2万元的按2万元计算;购买首套自有住房的,贷款额度不高于公积金账户余额的15倍,余额不足两万的按两万计算;购买二套房、公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,公积金贷款额度不得高于住房公积金账户余额的10倍,余额不足两万按两万计算。所以,具体情况借款人应以当地住房公积金管理中心的规定为准。

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