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买房也需讲缘分洛阳置业者是否已错过最佳购房时机

发布时间:2020-03-04 04:48:11 阅读: 来源:玩偶厂家

买房是一个让人头痛的话题,房价的跌跌涨涨,政策更改变化,开发商的大肆宣传,让很多购房者感觉是在雾里看花,摸不清房价的真实脉搏。其中有人会顾虑:“如果买了房,房价又跌了怎么办?如果现在不买,回头房价再涨上去不就更惨了”!买还是不买?在大家纠结的时候,有业内人士称:“购房者已错过做好节点。”

全国房价很坚挺 洛阳房价有微涨

中国指数研究院10月8日发布的最新数据显示,9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格自6月止跌后,连续第4个月环比上涨,住宅平均价格为8753元/平方米,环比上涨0.17%,但涨幅继续收窄,同比跌幅继续缩小。

房地产专家张宏伟在回应房价连续4月上涨时称,市场“基本面”有支撑,2012年1-8月,全国房地产投资同比去年同期出现首次回升的迹象。成交量的持续回升导致开发企业资金面紧张的局面得到缓解也是原因之一。最后是以一线城市为代表的重点城市房价环比在上涨,结构性地带动全国房价继续坚挺。

洛阳9月份商品房供应面积74.47万方,环比下降8.47%。销售面积26.06万方,环比下降22.12%;9月商品房销售面积26.06万方,环比下降22.12%,其中住宅销售面积23.59万方,环比下降24.39%,成交均价为4767元/㎡,相比上月有微涨。

合富辉煌首席分析师黎文江表示:“成本加剧,在所有东西都涨价的时候,如果房价不升的话就相当于下降,所以有上涨是正常情况 ”。正是这种微张的势头让许多人不敢果断出手,而抱希望于房价的暴跌,这也成为了‘错过最好时机’论者的主要依据。

楼市出现回暖迹象 房价恐难下跌

国土资源部说三季度全国地价总体平稳,央行也说会必须保证个人首套住房贷款,政府“限购”、“限利”、“限贷”,调控房价的政策不断,这让很多人对房价下跌抱有很大期待。鄂尔多斯崩盘、“金九银十”风光不再,甚至有人认为楼市一路狂飙的璀璨盛况将一去不复返了,房价下跌是迟早的事。

但在10月,全国土地市场掀起了成交高峰,甚至是出现了井喷行情。龙头房企万科、保利等企业纷纷出手,丹尼斯集团在洛阳首次出击房地产,就拿下占地869亩的洛玻地块。地王频出,土地市场大幅升温。有业内人士预测,当前楼市以价换量已经结束,四季度出现降价的可能性基本不存在。

中央对楼市的调控一直很坚持,可地方楼市政策松紧不一,让大家觉得考政策调控房价不是很靠谱。一位大型国企房地产人称:“经过前三季度的努力消化,不少开发商的库存正在大量减少。”在上半年的以价换量过程中,开发商利润损失很明显,下半场已经根本不愿再降价。同策咨询顾问总监、房地产专家张宏伟也表示:“购房者已经错过最佳购房时间窗,购房者应该吸取一些经验教训了。”

买房看缘分 适合自己的就是好时机

有关购房时机的话题最近被炒的沸沸扬扬,地产专家、业内人士观点不一,对此话题大家也是看花了眼。但土地市场一直是楼市的温度计和晴雨表,有钱买地的开发商,降价打折促销的动力已经不足。2012年楼市的低点已经过去,购房者也已错过最佳购房时机!

错过买房时机的人不用懊恼灰心,买房时机对我们而言只是错失一次机遇,而不是永远错过了买房的机会。已经买房的人也不必太过得意,买房本身并不重要,重要的是能在钢筋水泥的房子里建立起温馨的家。

小编认为婚姻和买房有相通之处,都需要讲究缘分。荷西问三毛:你想嫁个怎样的人?三毛说:看顺眼的,千万富翁也嫁;看不顺眼的,亿万富翁也嫁。对刚需而言,适合自己的房子,就算贵,东拉西凑点钱也能买;不适合自己的房子,就算是便宜,也不会打动你的心。买房时机只是这段“姻缘”牵桥搭线的红娘,最后买与不买还要根据自己的情况来决定,适合自己的才是最好的。

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