3栋楼违规加盖34层当地规划局称将一查到底

日前网上有媒体报道称，河南周口一小区少批多建，3栋楼盘合计加盖34层，引发网民关注。当地居民因此担心，这样的楼盘安全吗？会否成为“楼脆脆”？当地回应称，违规加盖一事属实，将坚决整治顶风违建，严格执法绝不手软。

这家名为“盈辉家园”的小区位于周口市八一路和人民路交叉口，占地面积50余亩，由河南永畅建工集团鸿源置业有限公司开发。记者在现场看到，小区共有6栋楼，其中3栋楼属于少批多建，两栋规划9层的楼盘实盖了21层，一栋规划16层的楼盘实盖了26层，合计加盖了34层。

据记者了解，该小区土地原属周口市建筑公司，公司倒闭后，这一区域列入了棚户区改造项目，涉及290户下岗职工，小区规划于2011年通过。

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市规划局监察大队负责人黄华辉称，小区违法加盖事实属实，违法加盖面积正在具体统计中。川汇区城管局年初就向开发商下达了《责令停止违法行为通知书》，要求立即停工接受处理。但是违章单位不予配合，采取“你来我停，你走我干”的方法继续强行施工。

今年五六月份，监督部门发现该项目已经违规建设大约两层，市规划、城建和城管部门等采取查封施工设备、专人蹲守等多种办法进行联合执法，并组织周口电视台等媒体随行采访曝光。但是，开发商以多分安置房面积为诱饵，鼓动不少年龄较大的下岗职工围攻执法人员，组织集体上访等，造成多次联合执法没有解决根本问题。

据了解，就在周口市政府研究如何处理“盈辉家园”非法加盖楼层事件的同时，有关“盈辉家园”非法加盖楼层，影响楼房安全的消息不胫而走，有市民担心像这样脱离了监管的楼房会否成为危楼？

市民王先生告诉记者，前不久他看好了“盈辉家园”的一套房子，就在准备交款之际，听说“盈辉家园”存在非法加盖楼层问题，于是他放弃了在“盈辉家园”购房的决定，转而寻求其他楼盘。

王先生说，他主要担心两个问题，一是楼房安全，规划9层盖21层，规划16层二维码H5模板
盖26层，一栋楼超盖十几层，谁来保证楼房的安全！二是担心万一买了非法楼层能办房产证吗？

和王先生同样表示担忧的还有附近居民。周口市民晏女士对记者说，“盈辉家园”楼盘不仅遮档了她们家的阳光，使她们家长期处在阴暗之中，更要命的是非法加盖的楼房离她们家近在咫尺，万一塌了岂不是会殃及全家人！自从“盈辉家园”非法加盖楼房主体完工后，我就没敢在家住过。”

郑州市建筑结构专家李工对记者说，在什么样的地质结构上、打多深地基、用什么材料、盖多高楼是一组科学数据，一旦确定，在盖楼过程中是不能随意改变的，尤其是关乎楼房安全性的楼房高度。如果一开始设计规划是9层楼，未经设计规划更改，建设过程中是绝对不允许随意加高楼层的。

周口市规划局一位负责人告诉记者，他们曾要求开发商按程序上报增加的建设面积，但开发商一直未补办相关手续。这位负责人称，开发商违规建设的原因，一是认为上报程序复杂，会拖慢工期，二是不想补缴土地出让金和相关税费。

就“盈辉家园”违章建筑的处理问题，这位负责人表示，他们将依据《城乡规划法》等有关法律规定，会同住建局和川汇地图H5模板
区政府等有关部门加大执法力度，一查到底。综合新华社等媒体

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